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Projekt

JAKOB II

Greifensteiner Straße 43, 3423 St. Andrä-Wördern
Zimmer 2 bis 4 Zimmer Wohnfläche 50 m²-80 m² Frei 5 Objekte
Projektüberblick

Wohnqualität mit nachhaltigem Mehrwert.

Moderne Eigentumswohnungen in attraktiver Lage – ideal zum Selbstwohnen oder als wertbeständige Vorsorgeimmobilie.

Das Wohnhausprojekt in Niedrigenergiebauweise wird in der Greifensteinerstraße 43, 3423 St. Andrä Wördern errichtet. Es entstehen 12 hochwertige und helle Wohnungen in der Größe zwischen 50m² und 80m². Perfekt zugeschnittene Grundrisse und Vorzüge wie Balkone und Gärten. Durch die hervorragende Lage eignen sich die Wohnungen nicht nur als privates Wohnungseigentum, sondern machen sich auch als Vorsorge- Objekte hervorragend.

Das Projekt wird in Ziegelmassivbauweise, mit teilweisem Stahlbeton und außen liegender Verbundwärmedämmung ausgeführt.

Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung schrauben die Heizkosten nach unten.
Massive Ziegelwände halten im Winter die Wärme im Haus, im Sommer wirken sie als Hitzepuffer. Wegen ihrer hohen Speicherfähigkeit gleichen sie die Temperaturunterschiede zwischen Tag und Nacht sehr gut aus.

Supermärkte:
ADEG - 450m 5 Min. Fußweg
Bäcker - 450m 5 Min. Fußweg
Billa - 750m 9 Min. Fußweg
Gartencafe / Konditorei - 200m 3 Min. Fußweg
ADEG- 800m 10 Min. Fußweg

Kindergärten und Schulen:
Kindergarten St. Andrä - 200m 2 Min. Fußweg
Montessori Privat Schule Greifensteinerstraße 31 - 150m 2 Min. Fußweg
Informatik Mittelschule St. Andrä Wördern Greifensteinerstraße 33 - 150m 2 Min. Fußweg
Volksschule Greifensteinerstraße 22 - 600m 7 Min. Fußweg
Kindergarten Wördern Dammstraße 6 - 1900m 20 Min. Fußweg

Medizinische Versorgung:
TIER-ARZT-PRAXIS - St. Andrä Wördern
Hauptstraße 7, 3423 St. Andrä Wördern
250m - 3 Minuten Fußweg --
ZAHNARZT - DDr. Manfred Baatz
Hauptstraße 17, 3423 St. Andrä Wördern
300m - 4 Minuten Fußweg
ALLGEMEINARZT - Gruppenarztpraxis Dr. Martina Wieshaider & Dr. Kurda Al Kadhi-Pesl
Hauptstraße 29, 3423 St. Andrä Wördern
600m - 7 Minuten Fußweg
Apotheke Zum heiligen Andreas, Greifensteinerstraße 27 -200m - 3 Minuten Fußweg

EIGENTUMSWOHNUNGEN
5 Freie Objekte 7 Verkaufte Objekte 0 Reservierte Objekte
DHH Gst. Fläche Zi. Garten Terr. DT OG Belagsfertig Schlüsself. Baurecht Status
101 66,99 3 102,50 15,85 336.500.- Frei
102A 77,81 4 140,65 11,97 Verkauft
102B 78,42 3 140,65 11,97 Verkauft
103 54,19 2 40,63 12,35 Verkauft
104A 76,55 4 14,16 379.700.- Frei
104B 77,75 3 14,16 379.700.- Frei
105 66,99 3 7,51 Verkauft
106 53,04 2 14,12 Verkauft
107 46,52 2 7,51 Verkauft
108 49,88 2 7,95 Verkauft
109A 76,55 4 14,16 Verkauft
109B 77,77 3 14,16 Verkauft
110 67,03 3 7,09 330.300.- Frei
111 77,84 4 15,90 386.300.- Frei
112 74,11 3 9,57 366.000.- Frei
>50% überdacht Nr. 15-16 -15.500.- EUR
<50% überdacht Nr.11-14, 17- 13.500.- EUR
nicht überdacht Nr. 1-10, 18 -12.500.- EUR
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Adresse Greifensteiner Straße 43, 3423 St. Andrä-Wördern
Projekt JAKOB II
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